2487 Предприятий в магазине
112 Франшиз в каталоге
1336 Cтатей на сайте
19953 Подписчиков на рассылку
Прайс-лист
38 (098) 645-76-08

Продажа АЗС под Киевом

Информация
просмотров : 10709

ЗАЯВКА №2501

Продажа АЗС под Киевом
Стоимость:
350 000 $
13 188 385 грн.
Дата размещения:
23.03.2012
Регион:
Киевская
Срок окупаемости:
3-4 года
Описание:
Автозаправочная станция, расположенная в исключительно удачном месте с высоким стабильным трафиком. Трасса Киев-Харьков на участке с новым автобаном. Помимо заправки авто, предлагает автолюбителям вкусно поесть в собственном кафе, услуги мойки и СТО.
Связь с продавцом:
Валерий
Телефон:
098-645-76-08
Е-мейл:
zheregelya@gmail.com
Для отправки сообщения - зарегистрируйтесь!
Категории бизнеса: АЗС, нефтебазы, биотопливо
Адрес: Киевская область, трасса Киев-Харьков, примерно 100 км от Киева
Площадь помещений: 15,6 соток земли
Объем реализации: 150 кубов в месяц
Срок существования: 15 лет
Недвижимость в собственности/аренде: недвижимость в собственности, земля - аренда
Продаваемая доля: весь комплекс

Автозаправочная станция, расположенная в исключительно удачном месте с высоким стабильным трафиком. Трасса Киев-Харьков на участке с новым автобаном. Помимо заправки авто, предлагает автолюбителям вкусно поесть в собственном кафе, услуги мойки и СТО.
Основная  бизнес идея  состояла в создании устойчивой компании, получающей стабильные доходы не только от реализации топлива, но и от предоставления сопутствующих услуг автолюбителям.

К продаже предлагается 100% корпоративных прав компании, владеющей комплексом, включающим в себя действующую АЗС, кафе-ресторан домашней кухни, пункт ТО с автомойкой и отель на стадии незавершенного строительства.

Объем продаж: около 5 кубов топлива в сутки (3 вида бензина и 1 дизель)
                          
Ежемесячные расходы: 51 тысяча грн.
Ежемесячные доходы: 150 тысяч грн.

     Преимущества данного вида бизнеса:

1. Благодаря удачному расположению на оживленной трассе вблизи населенного пункта, отсутствию сильных конкурентов в непосредственной близости, а также постоянному нахождению на данном месте, АЗС пользуется постоянным спросом у посетителей.
 
2. Для обслуживания комплексной АЗС с кафе и магазином требуется 10-12 человек. Основные работники набираются из ближайших населенных пунктов, что позволяет дополнительно сократить затраты на фонд заработной платы по сравнению с АЗС, работающими в столице.

3. Меню кафе-ресторана построено на основе домашней кухни, что позволяет использовать сельские продукты для кухни и тем самым накормить клиента вкусно и с невысокими затратами.

4. АЗС работает на данном месте уже более 15 лет.

5. Перспективы увеличения дохода после ввода в эксплуатацию незавершенного отельного комплекса площадью 387 кв.м

Ассортимент и продажи.

Структура доходов компании в зависимости от источника поступлений выглядит следующим образом:
•    60% дохода приходится на операционную деятельность (реализация топлива)
•     40% - на прочие доходы от сопутствующих услуг (автомагазин, кафе и т.п).

Сопутствующие услуги для клиентов:
•    продажа автокосметики, автомасел через автомагазин;
•    продажа напитков, сигарет и продуктов через автомагазин;
•    домашняя кухня в кафе-ресторане;
•    оборудованная асфальтированная парковка для клиентов;
•    автомойка и пункт ТО;
•    в перспективе - гостиничные услуги после ввода в эксплуатацию отельного комплекса.
В настоящий момент собственник предприятия передал АЗС с автомагазином в управление компании, уже владеющей сетью автозаправочных станций (по договору аренды) и сконцентрировался исключительно на управлении кафе-рестораном.

Бизнес включает в себя:

 1. Недвижимость.
     Общая площадь земли под всеми строениями и сооружениями - 15,6 соток. Всего пять строений:
•    АЗС (с навесом) - 124 (326,9) кв.м.
•    Кафе-ресторан  - 147,6 кв.м
•    Пункт СТО - 90,3 кв.м
•    Отельный комплекс - 387,7 кв.м.
•    Склад ГСМ - 101 кв.м

2. Транспорт:
•    Бензовоз на 14 кубометров марки ЗИЛ-130, 87 г.в. после капремонта

3. Оборудование:
•    4 заправочных поста на 4 вида топлива (пр-во Германии)
•    4 цистерны для топлива по 14 кубометров каждая
•    Оборудование для кафе и магазина
•    Дизельэлектростанция
Дополнительная информация о рынке покупки АЗС:

Розничный рынок нефтепродуктов Украины весьма динамичный. На нем постоянно исчезают одни и появляются другие игроки. В наш век глобализации можно видеть много поглощений единичных АЗС и мелких сетей национальными операторами или сильными игроками из других стран.

Каждый, кто работает на розничном рынке, знает, что успех в торговле обеспечивает в первую очередь хорошее расположение, а уж потом качество топлива, уровень сервиса и прочее.
Местечковый подход при покупке или постройке АЗС с нуля — довольно рискованный, ведь объект может нескончаемо долго окупаться. Поэтому крупные компании начинают инвестиционный процесс c тщательного анализа рынка. Это является основой для определения привлекательности места расположения автозаправочной станции.

Главный критерий при покупке заправочной станции — это ее потенциал в отношении прибыльности. Он рассчитывается исходя из основных факторов: потока автомобилей, конкурентной обстановки в районе расположения АЗС. К немаловажным факторам нужно отнести площадь объекта, его оснащенность и, конечно, цену.

Следующим важным пунктом является конфигурация АЗС, а также внешний вид. Если речь идет о покупке уже существующей станции, то инвестор осознает, что ее размер, количество колонок (подземных резервуаров) заложены по умолчанию.

То же применительно к площади магазина, наличию или отсутствию автомойки. Что касается внешнего вида, то у крупных игроков -инвесторов есть брендбуки (brandbook), в которых иногда более, иногда менее подробно прописаны требования к АЗС, работающим под определенным брендом.

Помещение заправочного комплекса должно отвечать правилам эффективной торговли, законодательным нормам в сфере охраны окружающей среды и правилам пожарной безопасности, а также потребностям персонала АЗС.
Естественно, вкладывая в покупку  и маркетинговую поддержку АЗС, собственники сетей рассчитывают на определенные сроки окупаемости своих инвестиций.
Комплексы столичных сетей, учитывая киевский поток автомобилей, окупаются в течение 6-8 лет. АЗС, расположенные на оживленных автотрассах должны окупаться за 2,5- 5лет.

Еще интересные предложения:
Готовая действующая кофейня на базе микроавтобуса
Готовая действующая кофейня на базе микроавтобуса
Подробнее
Продам бизнес в сфере фаст фуд
Продам бизнес в сфере фаст фуд
Подробнее
Частный детский сад по методике Монтессори
Частный детский сад по методике Монтессори
Подробнее

Как продать или купить бизнес

Эксклюзивная книга