В предгорье карпатских гор в Польше, продается гостиница, которая находится на склонах гор в лесном массиве. Очень красивое и живописное место. В ста метрах от гостиницы находится озеро которое образовано притоком реки Висла.
В данн
В предгорье карпатских гор в Польше, продается гостиница, которая находится на склонах гор в лесном массиве. Очень красивое и живописное место. В ста метрах от гостиницы находится озеро которое образовано притоком реки Висла.
В данном регионе очень много исторических замков, лесных парков а также в этом регионе расположена загородная резиденция президента Польши.
Гостиница построена в 80-х годах прошлого столетия, может принять 40 человек, в номерах на 2, 3 и 4 человека, с ванной комнатой. Площадь гостиницы 500 м2, 3-и этажа, участок 2650 м2, имеется два бассейна, места для парковки на 10-ти автомобилей. Территория участка позволяет развить внутреннюю инфраструктуру данной гостиницы и перевести её в более высокую ценовую категорию обслуживания с оказанием SPA и WELLNES услуг. Это направление в данном регионе является очень перспективным. Почему? Поскольку стоимость SPA и WELLNES услуг в Польше гораздо ниже чем в остальных странах европейского союза и это привлекает очень много туристов из разных стран.
Гостиница находится в нескольких километрах от границы с Чехией, Словакией, в таком месте где отдыхающие могут насладиться природой, тишиной и покоем.
Средне-годовой процент заполняемости гостиницы - 65%, что составляет 9500чел\год. Доходность гостиницы за прошедший период составила 105 000 $
4. Перспектива развития гостиницы
При покупке и развитии данной гостиницы планируется увеличить прибыль в 2-а раза за счёт развития инфраструктуры и номерного фонда. Это позволит подняться до уровня средней ценовой категории отелей данного типа в регионе.
Средняя цена одного места/сутки будет составлять 24$.
Чистая прибыль первого года составит порядка 160 тыс. долларов. Капиталовложения в проект полностью окупятся в период 5 – 6 лет.