Дата размещения:
09.08.2012
Описание:
Продам современный пансионат на западном побережье Крыма, включающий в себя несколько корпусов, коттеджи, бассейн, летнее кафе, технические помещения и жилой дом.
Связь с продавцом:
Галина Анатольевна
| Категории бизнеса: |
Гостиницы, отели, хостел, базы отдыха |
| Адрес: |
Крым, курорт Черноморское |
| Площадь помещений: |
820 кв.м + 20 соток земли |
| Кол-во сотрудников: |
более 5 |
| Недвижимость в собственности/аренде: |
все в собственности |
| Продаваемая доля: |
100% |
Месторасположение пансионата: курорт Черноморское.
Курортный городок Черноморское расположен на Тарханкутском полуострове Крыма, на побережье живописнейшей бухты Узкая Каркинитского залива
Чёрного моря.
Сегодня Черноморское - это красивый и уютный курортный посёлок с зелёными улицами и просторными скверами. Курорт Черноморское является довольно молодым, но уже известным курортом, особенно среди любителей активного отдыха и любителей кайтсерфинга, дайвинга, яхтинга, виндсерфинга и парусного спорта. В окрестностях курорта Черноморское расположены озёра-лиманы с лечебными грязями.
Описание пансионата:
1.Корпус №1- двухэтажное строение:
-администраторская – 16 м 2
-холл с камином- 41,1 м2
- №1 – 21,2 м2+санузел (4м2)+балкон (5м2)
- №2 – 18 м2+санузел (4м2)+балкон (5м2)
- №3 -25 м2+санузел (4м2)
-Номер «Люкс»-26,5 м2+санузел с джакузи (10,4м2)+балкон (16м2)
-холл второго этажа – 9м2
-техническое помещение-25,2 м2
2.Двухэтажные коттеджи – 3 шт.
-гостиная-25 м2
-спальня-17 м2
-санузел-.м2
Общая площадь трех коттеджей-138 м2
3.Корпус номер2
– 4 двухместных номера +4 трехместных номера.
-номер:15,5 м2+санузел(3м2)+балкон (4м2)
Все номера кондиционированы. Общая площадь 8 номеров-180 м2.
-мансарда- 102 м2
-балкон (2шт)-32м2
В мансарде- помещения для обслуживающего персонала и складские помещения.
4.Летнее кафе
- кухня-36,5 м2
-летняя ,крытая площадка-столовая-64 м2
-санузел-3м2
5.Бассейн- 38м2 (глубина 1,70м)
6.Технические помещения:
-гаражи – 2шт (52,5 м2)
-мастерская-45 м2
-котельная №2-2,5 м2
-навес-склад-16 м2
7.Жилой дом - одноэтажное строение:
-спальня-25,5 м2+санузел (4,5 м2)
-комната-15,4 м2
-кухня-24,5 м2
-кладовая-11 м2
-котельная-4.8 м2
-санузел-7,68 м2
-подвал-7,68 м2
-коридор-7м2
-коридор-9,75 м2
Прибыль от пансионата может быть существенно увеличена за счет следующих факторов:
1.Организация круглогодичной работы предприятия, а также увеличения
количества мест для проживания, за счет организации дополнительных мест в
номерах.
2.Организация работы сауны круглогодично ( есть условия и помещение).
3.Продажа продовольственных и промышленных товаров первой
необходимости, как на территории пансионата, так и за его пределами (для
проживающих в соседних частных пансионатах)- есть ларек за территорией
пансионата.
4.Организация выносной торговли на пляже.
5.Организация экскурсионного обслуживания туристов.
6.Организация работы бара .
7.Установка торговых и игровых автоматов.
8.Организация приема семинаров, праздничных мероприятий, туров выходного дня.
9.В межсезонье- организация приема спортивных клубов (футбол, волейбол , баскетбол, велосипеды, карате и т.п.)
10.В последнее время регион стал очень привлекателен для крупных клубов по занятию йогой. Организация приема этих клубов.
11.Организация охотничьих, рыболовных туров. В поселок уже на протяжении около 10 лет приезжают на охоту итальянцы.
12.Организация питания для проживающих в соседних пансионатах, не предоставляющих такие услуги.
13.Предоставление различных интернет-услуг (интернет есть в наличии).
14. Организация местных, а также выездных корпоративов в межсезонье.
15.Организация санаторно-лечебных услуг за дополнительную плату (
массаж ,грязевые аппликации, физиотерапия, фитотерапия и.т.п.).
16.Расширение спектра дополнительных платных услуг, как на территории пансионата, так и за его пределами.
17. Организация обслуживания археологических экспедиций- в поселке
активно проводятся раскопки древнегреческого городища Калос-Лимен.
18.Увеличение количества мест за счет мансардного этажа.
Еще интересные предложения:
Продаётся гостевой дом на берегу Азовского моря (Бердянская коса).
Прайс-лист
