Выгодное вложение в коммерческую недвижимость & БИЗНЕС на ней

Информация
просмотров : 3697

ЗАЯВКА №3948

еще 4 фото
Стоимость:
2 500 000 $
65 000 000 грн.
Дата размещения:
07.08.2013
Регион:
Запорожская
Срок окупаемости:
от инвестора

Описание:
К продаже предлагается коммерческая недвижимость и бизнес на ней. Объект расположен в одном из самых оживленных мест города Запорожье.
Связь с продавцом:
Анатолий
Телефон:
+380676100400
Е-мейл:
aw@teta.zp.ua
Для отправки сообщения - зарегистрируйтесь!
Категории бизнеса: Склады, офисы, арендный бизнес
Площадь помещений: 3000 кв.м.
Кол-во сотрудников: 7
Срок существования: 3,5 года
Недвижимость в собственности/аренде: всё в собственности
Продаваемая доля: 100%
Условия аренды: в договорах
Нематериальные активы: нет

Продается недвижимость с налаженным бизнесом, Запорожье.

Общие и юридические вопросы

Регион - Запорожье.
Объект расположен на компактном участке земли 0,7 Га, который в аренде до 2029 г.
Одно из самых оживлённых мест города Запорожье, возле активной транспортной развязки в направлении города Днепропетровска, на микрорайон Бородинский, Великий Луг, Осипенковский, Бабурку и Верхнюю Хортицу. Рядом массивы жилых домов Правого Берега, в том числе 17-ти этажное здание, в стадии завершающегося строительства.
Услуга по предоставлению в аренду:
- помещений в Торговом Центре;
- торговых точек в павильоне на улице;
- киосков на прилегающей территории Торгового Комплекса;
- складских помещений;
- холодильных камер;
- ночной парковки автомобилей.
Организационная форма собственности: На Балансе ООО. Состав учредителей – два участника, доли владения - 50/50.
Численный состав персонала на данном объекте - Начальник отдела производства, Администратор, Слесарь-сварщик, Охрана – 5 человек, Уборщица, Дворник.
Роль собственников в управлении бизнесом: Общая координация и финансовый контроль.
Вопросы по внешней среде, бизнес процессам и технологиям.

1. Основное здание - 2100м.кв. в два этажа, построенное в 2008г, с крытой эстакадой и закрытым хозяйственным двором. Парковка перед фасадом на 100 авто.Дополнительные строения, общей площадью – около 900 м.кв.

2. Основные бизнес процессы:
в основном здании находится УНИВЕРСАМ, на первом этаже которого: 12-14 магазинов с продовольственными группами; кафе; хозтовары; велосипеды; подарки и игрушки; одежда; мобильные телефоны; зоотовары и сопутствующие. На втором: мебель и фитнесы;
в офисно-складской зоне разные арендаторы;
на прилегающей территории к фасаду УНИВЕРСАМА размещён крытый павильон с торговыми рядами, для рыночной торговли, а так же небольшие киоски для постоянной аренды.

3. Управление бизнесом, полномочия подразделений и способы принятий управленческих решений по уровням:

Офис Учредителя и Исполнительного Директора Компании:

· проводит кадровую, маркетинговую, финансовую политику, контроль качества услуги и развитие компании;

· ставит основные Цели Компании: 1-я «Создание на каждом отдельном объекте максимум потребительских удобств нашему клиенту, со средне уровневыми ценами на основные услуги. 2-я «Создание эффективной команды профессионалов* из честных, успешных и продуктивных людей, объединенных общими целями, ориентированных на создание постоянно растущей прибыли, используемой на развитие Компании и рост благосостояния её сотрудников».

Функциональная область «Производство»:

· создает, в том числе и на данном объекте, продукт – «Предоставлены в аренду площади и оборудование, способствующие реализации коммерческого потенциала нашими арендаторами»;

· выполняет стратегическую Задачу: «Создадим «такие» предпосылки для реализации коммерческого потенциала нашими арендаторами, что в итоге, их покупатели и клиенты будут «уверены»: в экономии времени на покупки, в удовлетворении ассортиментом и в оптимизации своего семейного бюджета». Результатом выполнения этих Задач является: «Назревшая необходимость экстенсивного расширения конкретных объектов аренды или территорий. Все торговые места заняты на период от 3-х лет и более».





Еще интересные предложения:
Продам склад, офис в Луганске
Продам склад, офис в Луганске
Коммерческая недвижимость в Яготине
Коммерческая недвижимость в Яготине

Как продать или купить бизнес

Эксклюзивная книга