Инвестиционный проект редевелопмента

Информация
просмотров : 668

ЗАЯВКА №5483

Стоимость:
-
0 грн.
Дата размещения:
04.04.2017
Регион:
Киевская

Описание:
Возможная доходность инвестиции - до 30 % в гривне. Доступно приобретение в рассрочку.
Связь с продавцом:
Калганов Дмитрий
Телефон:
093-353-1799
Е-мейл:
dk@arpa.com.ua
Для отправки сообщения - зарегистрируйтесь!
Категории бизнеса: Склады, офисы, арендный бизнес, Другое, Инвестиционные проекты
Адрес: г. Борисполь, ул. Бабкина, 6

Продажа помещений в жк «Green House» (г. Борисполь, ул. Бабкина, 6).

Месторасположение:
• г. Киев, ул. Бабкина, 6

Общее описание:

• Жилой дом. 
• 2 секции по 10 этажей.
• Общая площадь: 10 880,8 кв.м. 
• Состояние помещений: объект введен в эксплуатацию в 2011. 

Текущее целевое назначение помещений:

• 1 этаж - торгово-офисные помещения (947кв.м.)
 *без ремонта open space.
• 9-10 этажи - двухуровневые квартиры 2063 кв.м

Возможные изменения целевого назначения помещений:

• 1 этаж – реконструкция в малометражные квартиры (формат «смарт») - 27кв. + Кофейня (109,1кв.м.)
• 9 этаж – реконструкция в малометражные квартиры (формат «смарт») – 31кв.
• 10 этаж – реконструкция в малометражные квартиры (формат «смарт») – 28 кв.

Проект возможной реконструкции прилагается.
Средняя площадь квартир после реконструкции составляет 21-35 кв.м
Площадь продаваемых помещений после редевелопмента – 3019,8 кв.м

Комерческое предложение: 
Возможность приобретения от UAH 8 300  грн за 1 кВ.м.
Коммерческие условия:
• Цена 1, 9-10 этажей до реконструкции: 
  минимальня UAH 10 200  грн за 1 кВ.м.
  предложенная  UAH 12 000  грн за 1 кВ.м.
• Цена 1, 9-10 этажей после реконструкции c ремонтом : 
  минимальня UAH 19 000  грн за 1 кВ.м. 
  предложенная  UAH 21 000  грн за 1 кВ.м

Существует возможность приобретения в рассрочку.
Возможна аренда нежилых помещений.

Финансовые показатели:
Возможная доходность инвестиции  - до 30 % в гривне*.

*расчеты доходности выполнены без учета срока реализации и стоимости денег.



Еще интересные предложения:
Недвижимость с доходностью от 9,8 %
Недвижимость с доходностью от 9,8 %
Инвестиционный проект строительства жилищного комплекса в Бориспольском р-не
Инвестиционный проект строительства жилищного комплекса в Бориспольском р-не
Прибыльный бизнес: офисный центр.
Прибыльный бизнес: офисный центр.