Проект под застройку элеватора, складов

Предложение будет интересно инвестору, планирующему выход на зерновой рынок или крупным компаниям, ищущим подходящий участок земли под реализацию и расширение собственной сети элеваторов на территории Хмельницкой области (г. Городок).

Отличное расположение: в регионе работают мелкие, средние, крупные сельхозпроизводители, которые выращивают зерновые, технические, нишевые культури с высокой урожайностью, до границы со странами Евросоюза 150-300 км, развитая автомобильная и ж/д инфраструктура, в непосредственной близости (20 м.) магистральная ж/д ст. Виктория, по границе площадки проходят существующие ж/д пути, с трех сторон площадки широкий автомобильный подъезд, площадка расположена на окраине нас. пункта в промзоне, автотранспорт не проезжает жилую застройку, на границе площадки ГРП высокого давления, 300-400 м. расположена тяговая магистральная электроподстанция со

свободными 6 МВТ мощностей.

Проект предполагает создание «зернового хаба».

- Элеваторные мощности (закупка у сельхозпроизводителей зерновых и технических культур с продажей на экспорт).

- Склад для работы с минеральными удобрениями (продажа сельхозпроизводителям всей линейки мин. удобрений).

- Склад для работы с высокомаржинальными нишевыми культурами - фасоль, нут просо, сорго и т.д., (закупка, подработка, фасовка, отгрузка на авто/жд транспорт для экспорта страны Евросоюза).

Имущественный комплекс:

- земельные участки общей площадью 4,1752 га коммерческого назначения (аренда 25 лет), огорожены по периметру железобетонным забором (кад. номер 6821210100:13:002:0062 – 3,9312 га, кад. номер 6821210100:13:002:0061 – 0,2440 Га).

- строения (под реконструкцию) общей площадью 1783,4 м².

Разрешительная документация:

- рабочий проект реконструкции производственно – складской базы под зернохранилище на 105 тис. тонн. с вспомогательными сооружениями.

- открытая декларация на начало производства строительных работ (пройдены плановые проверки ГАСК).

- договор на поставку 440 кВТ электроэнергии. (работа I очереди элеватора).

- разработаны проектные материалы по проектированию железнодорожной подъездной ветки к зернохранилищу. По результатам работы комиссии Юго – Западной железной дороги получены тех. условия на строительство ж/д путей. Существующая ж/д дорога проходит через земельный участок.

- договор на присоединение к газораспределительной системе, получены тех.условия присоединения. ГРП высокого давления расположено на границе участка.