Какой бизнес продают в Украине? Обзор рынка за осень 2009 года.

В тоже время, для отечественных инвесторов иностранные активы по прежнему привлекательны. Сегодня вполне реально вложить деньги в активы Западной Европы, а с учетом прошедшего падения цен, приобрести недвижимость в Испании выгоднее, чем пытаться вложить деньги в украинский бизнес, не приносящий прибыли.

Теперь рассмотрим предложения и цены на рынке продажи готового бизнеса в сезоне «Осень-2009».

Предложения и цены 

Цены на бизнес-объекты сегодня варьируются в широком диапазоне, в зависимости от направленности бизнеса, региона и состояния предприятия.

Рекорд цен по прежнему остается за крупными гостиничными комплексами (например 15 000 000$ в г. Кривой Рог) и базами отдыха в Крыму (например, рекреационный комплекс в пгт.Николаевка — 13 750 000$). Мини-отели и пансионаты семейного типа в южных и западных регионах находятся примерно в одной стартовой ценовой категории: Судак (Крым) — 1 250 000$, Кирилловка (Азовское море) — 1 600 000$, Трускавец — 2 000 000$.

Что же касается других объектов, то специалистами компании ИнтерКредит реально зафиксирован следующий порядок цен: 

Производственные предприятия — от 650 000$ (деревообрабатывающая фабрика в Киевской области, 1 000 000$ (швейная фабрика в центральной части Украины) до 1 500 000$ (завод по разливу минеральной воды), до 2 500 000$ (продажа свинофермы.) и 7 500 000$ (хлебозавод).

Торговля — от 36 000$ (цветочного магазина во Львове) и 200 000$(торговля керамической плиткой и сантехникой в Житомире), до 650 000$ (продажа стройматериалов в Луганске) и 1 000 000$ (базальтовый карьер в Закарпатье).

Автобизнес — от 200 000$ (франшиза по ремонту автомобилей по всей Украине) и 500 000$ (Автосервис), до 1 900 000$ (бизнес по перевозке товарного бетона по Киеву и области).

Рестораны, кафе — от 30 000$ (кафе в Киеве) и 560 000$ (загородный гостиничный комплекс в Киевской обл., до 1 000 000$ (гостиничный комплекс в г. Кривой Рог).

Сфера высоких технологий — от 3 000-5 000$ (интернет-магазин) и 20 000$ (интернет-супермаркет), до 370 000$ (долевое участие в производстве мобильного контента).

Итак, на пороге зимы, правила на украинском рынке действующего бизнеса по-прежнему диктует Его Величество Покупатель. Впрочем, это отнюдь не является приговором для продавца, просто заставляет его более внимательно отнестись к проведению предпродажной подготовки, грамотной оценке бизнеса и... будет способствовать занятию им более конструктивной позиции во время переговоров. 

Что же касается потенциальных покупателей (стратегических инвесторов), то именно сейчас перед ними открывается широкий простор не только выбора, но и маневра в определении условий приобретения того или иного действующего предприятия. Но и этот благоприятный период (увы!) не будет длиться вечно.

Если же вас заинтересовали одна или несколько из компаний, упомянутых в этом материале, то вы сможете узнать все подробности, а также получить профессиональную консультацию по обширной базе предложений каталога готового бизнеса, позвонив по телефону 8 800 594 32 70 или направив соответствующую заявку заявку по электронной почте.

Комментирует специалист : 

- Последний месяц осени на рынке действующих предприятий был самым активным - среднее количество заявок на продажу и покупку бизнеса выросло на 30% и 15% соответственно - отмечает Валерий Жерегеля, директор компании ИнтерКредит - 

- Причем была замечена характерная тенденция - усиление активности покупателей в поиске и просмотре потенциальных объектов бизнеса. Очевидно это связано с тем, что по мнению экспертов "ценовое дно" по ряду отраслей уже достигнуто, а значит те, кто реально настроен на покупку и обладает необходимыми для этого средствами, в течении ближайших трех-четырех месяцев должны сделать свой выбор. 

Если весной, после завершения президентской гонки, общая олитическая и экономическая ситуация стабилизируется - то цены на действующие, перспективные объекты бизнеса, пережившие самое трудное время, неминуемо пойдут вверх.