Дата размещения:
04.04.2017
Описание:
Возможная доходность инвестиции - до 30 % в гривне. Доступно приобретение в рассрочку.
Связь с продавцом:
Калганов Дмитрий
| Категории бизнеса: |
Склады, офисы, арендный бизнес, Другое, Инвестиционные проекты |
| Адрес: |
г. Борисполь, ул. Бабкина, 6 |
Продажа помещений в жк «Green House» (г. Борисполь, ул. Бабкина, 6).
Месторасположение:
• г. Киев, ул. Бабкина, 6
Общее описание:
• Жилой дом.
• 2 секции по 10 этажей.
• Общая площадь: 10 880,8 кв.м.
• Состояние помещений: объект введен в эксплуатацию в 2011.
Текущее целевое назначение помещений:
• 1 этаж - торгово-офисные помещения (947кв.м.)
*без ремонта open space.
• 9-10 этажи - двухуровневые квартиры 2063 кв.м
Возможные изменения целевого назначения помещений:
• 1 этаж – реконструкция в малометражные квартиры (формат «смарт») - 27кв. + Кофейня (109,1кв.м.)
• 9 этаж – реконструкция в малометражные квартиры (формат «смарт») – 31кв.
• 10 этаж – реконструкция в малометражные квартиры (формат «смарт») – 28 кв.
Проект возможной реконструкции прилагается.
Средняя площадь квартир после реконструкции составляет 21-35 кв.м
Площадь продаваемых помещений после редевелопмента – 3019,8 кв.м
Комерческое предложение:
Возможность приобретения от UAH 8 300 грн за 1 кВ.м.
Коммерческие условия:
• Цена 1, 9-10 этажей до реконструкции:
минимальня UAH 10 200 грн за 1 кВ.м.
предложенная UAH 12 000 грн за 1 кВ.м.
• Цена 1, 9-10 этажей после реконструкции c ремонтом :
минимальня UAH 19 000 грн за 1 кВ.м.
предложенная UAH 21 000 грн за 1 кВ.м
Существует возможность приобретения в рассрочку.
Возможна аренда нежилых помещений.
Финансовые показатели:
Возможная доходность инвестиции - до 30 % в гривне*.
*расчеты доходности выполнены без учета срока реализации и стоимости денег.
Еще интересные предложения:
Недвижимость с доходностью от 9,8 %
Инвестиционный проект строительства жилищного комплекса в Бориспольском р-не
Прибыльный бизнес: офисный центр.
Прайс-лист
