Прайс-лист
Органическая ягодная ферма
Информация
просмотров : 3567
ЗАЯВКА №6041
еще 4 фото
Стоимость:
235 000 $
8 855 059 грн.
Дата размещения:
10.12.2018
Регион:
Киевская
Продано
Описание:
Образцовое капиталовложение. Специализация: выращивание органических малины, клубники, жимолости и яблок. В наличии органический сертификат. Высокое качество почвы. камера для охлаждения и хранения продукции. Развитая инфраструктура.
| Категории бизнеса: | Агробизнес, агрофирмы, тепличный бизнес |
| Адрес: | Мироновский район (100 км от Киева) |
| Срок существования: | 2 года |
| Продаваемая доля: | 100% |
Органическая ягодная ферма, Киевская область, 20 га
Преимущества:
Покупая эту ферму – вы приобретаете образцовое капиталовложение:
• 20 га в собственности близко к Киеву - всего в 100 км от Киева всегда будет ценным капиталовложением.
• уже есть органический сертификат - желающие создать органическую ферму смогут не ждать 3 года переходного периода.
• отличное качество почвы, что крайне важно – это дает огромное преимущество владельцу фермы.
• впечатляющий набор материальных ценностей: развитая инфраструктура фермы, постройки для рабочих, техника, поливочная система, камера для охлаждения и хранения продукции.
• льготное налогообложение и безупречный документооборот.
Основные параметры фермы как органического предприятия:
• Земля – 20 га в собственности учредителей (ОСГ).
• Сертификат органический: Стандарт МАОС по органическому производству и переработке, эквивалентный Постановлениям Совета (ЕС) № 834/2007 и 889/2008. С 2016 г. - на землю. С 2017 - на продукцию.
• Согласно выводу сертифицирующего органа «Органик Стандарт» предприятие имеет безупречный документооборот.
• В 2018 году немецкая лаборатория подтвердила соответствие продукции предприятия требованиям органики.
Участок, почва:
• Почва – чернозем, высокого качества. До создания ягодной фермы земля не обрабатывалась более 15 лет.
• Ферму сопровождал высококвалифицированный агроспециалист по органическому выращиванию ягод – все насаждения в отличном состоянии
• Участок фронтальный, примыкает к трассе.
• Плантация удобрялась конским навозом и разрешенными в органическом производстве биопрепаратами. Для повышения плодородности земли использовались сидераты.
• Плантация ограждена бетонными столбиками и проволокой, частично – деревянным забором для ветрозащиты.
Инвестиции и активы:
• Жилье для рабочих (20 мест): 3 новых домика по 2 комнаты и кунг для охраны. Кухня, душ, гараж, склад для хранения биопрепаратов, прочие бытовые и хозяйственные постройки.
• Водоснабжение: скважина (есть анализ воды). Дебет – 4-5 кубометров/час. Бассейн для накопления воды на 154 кубометра (с возможностью увеличения).
• Узлы полива/фертигации: итальянские насосы Pedrollo и фурнитура, манометры. Проложены магистральные и раздаточные трубы на 6 га, капельная лента Т-Таре, полив осуществляется погектарно/порядно. Тензиометры.
• Электроснабжение – подведено от села. Дизельный генератор (резервное электроснабжение).
• Камера для охлаждения/временного хранения ягоды на поле (до 2,5 тонн).
Техника:
• 2 мото-опрыскивателя Oleo Mac, 2 бензокосы, бензопила.
• Трактор Garden Scaut T18, 2017 года выпуска плюс навесное оборудование (прицеп, фреза, косилка).
• Прочий инвентарь.
Насаждения:
• Плантация малины (ремонтантные сорта): саженцы были приобретены в сертифицированном питомнике, по лицензии: Джоан Джей (английская селекция) (3.4 га), Химбо Топ (швейцарская селекция) (1.3 га), Амира (итальянская селекция) (0.3 га).
• Часть плантации (1.5 га) высажена в 2016 году, часть (3.5 га) – в 2017 году. На всей плантации малины установлена шпалера из дуба/ясеня.
• Маточник клубники: сорта – Флоренс (1000 саженцев, фриго, высажены в 2017 году), Альбион (10000 саженцев, фриго, высажены в 2018 году).
• Плантация жимолости – 0.2 га (высажены в 2017 году). Саженцы были приобретены в сертифицированном питомнике, по лицензии. Частично восстановлен яблочный сад, высажен небольшой сад фруктовых деревьев.
Дополнительно про бизнес:
• 4-я форма упрощенного налогообложения (вместо налога на прибыль платится незначительный налог на землю).
• Заключен договор с предприятием по заморозке и хранению ягод. Налажены каналы сбыта свежей и замороженной ягоды.
• Есть слаженная команда управленцев, налажены каналы поиска работников. Ферма круглогодично охраняется. Установлена gsm камера видеонаблюдения.
• Разработан дизайн ТМ, продолжается процесс ее регистрации. Есть собственный сайт (на платформе).
Причина продажи: выезд на ПМЖ за границу.
Предмет продажи: продажа корпоративных прав и активов по отдельности (земля, оборудование) / собственники - 3 физлица.
Цена: $235 000 (срочная продажа).
Ваш бизнес похож на этот?узнайте как быстро продать его |
Ищете похожий бизнес?Ищите в Фермерские хозяйства на продажу |
