Признание сделки продажи бизнеса недействительной

Информация
Признание сделки продажи бизнеса недействительной

19.03.2018
 
Существует ряд факторов, из-за которых сделка купли-продажи бизнеса может считаться недействительной. Рассмотрим некоторые из них: 

• В случае отсутствия нотариальной формы и не соблюдения законодательных норм сделка будет считаться недействительной. 
• Покупатель должен получить переход права на недвижимость в случае покупки бизнеса вместе с имуществом, так как без государственной регистрации имущества продажа бизнеса невозможна. 
• Если продавец владеет бизнесом в долях с другим собственником необходимо заручиться согласием сособственника на продажу долей продаваемых продавцом. 
• Сделка может быть признана недействительной в случае превышения полномочий. Следует удостовериться, о том кто является генеральным директором, чтобы договор о продаже был действительным. Для этого можно запросить выписку единого реестра юридических лиц о действующем генеральном директоре или взять приказ о вступлении директора в должность.
• Сделка может быть признана недействительной в случае обмана со стороны продавца, правда потребуется доказать, что обман был умышленным и касался ключевых факторов. Пример похожей ситуации можно прочитать в нашем кейсе о том, как можно потерять треть бизнеса из-за ошибок в договоре.
• В случае признания одной из сторон (если это физлица) недееспособной. Или же в случае, если супруг продавца не давал нотариальное согласие на сделку. 

Чтобы избежать негативных последствий при оформлении сделки о покупки действующего бизнеса обратитесь за помощью к профессиональному юристу, который проконтролирует сделку и поможет провести ее в соответствии законодательным нормам.  

 




Еще интересные статьи:
Зачем люди продают свой бизнес?
Зачем люди продают свой бизнес?
Как проверить заявленную прибыльность бизнеса?
Как проверить заявленную прибыльность бизнеса?
Что влияет на стоимость бизнеса?
Что влияет на стоимость бизнеса?

Как продать или купить бизнес

Эксклюзивная книга